CÁC CHI PHÍ CẦN THIẾT TRONG KHÂU CHUẨN BỊ XÂY NHÀ.

Trước khi tiến hành xây dựng cho mình một ngôi nhà ưng ý, khách hàng cần phải tính toán sơ bộ những chi phí cần thiết chính để chuẩn bị về mặt tài chính. Đối với mỗi nhu cầu và tiềm lực tài chính khác nhau mà khách hàng cần phải đưa ra những phương án cụ thể và khả thi. Cơ bản sẽ bao gồm các chi phí sau :

a. Chi phí thiết kế xây dựng (Hồ sơ thiết kế bao gồm đầy đủ các bộ môn như : Kiến trúc, Kết cấu, Điện, Nước, Điều hòa thông gió, Điện nhẹ). Chi phí này được tính toán dựa trên m2 xây dựng đối với từng sàn của công trình.

b. Chi phí thiết kế Nội thất. Chi phí này được tính toán dựa trên m2 thiết kế nội thất đối với từng sàn của công trình.

c. Chi phí thi công xây dựng. Bao gồm tất cả các bộ môn, hạng mục và hoàn thiện. Chi phí này nhiều hay ít phụ thuộc vào chất lượng, thương hiệu vật tư, vật liệu và thẩm mỹ, sự chi tiết kỹ càng của công trình.

d. Chi phí thi công nội thất. Cũng như phần xây dựng, chi phí này nhiều hay ít phụ thuộc vào chất lượng, thương hiệu vật tư, vật liệu và thẩm mỹ, sự chi tiết kỹ càng của sản phẩm nội thất.

e. Các chi phí khác. Bao gồm các chi phí như : Cấp phép xây dựng (bao gồm cả triển khai hồ sơ cấp phép), thuế xây dựng (nộp cho chính quyền sở tại đối với nhà ở gia đình), thuế thu nhập cá nhân của đơn vị thi công (nộp cho chính quyền sở tại đối với nhà ở gia đình và trong trường hợp đơn vị thi công chưa tính thuế này với chủ nhà) và các chi phí mềm khác.